Metrekare tek başına fiyat değildir. Geniş lobi, günde bir silinirse dar lobiden ucuz görünebilir ve akşam kirli kalır. Lobi günde kaç kez, asansör günde kaç kez, merdiven haftada kaç gün yazılır. Bu üç sayı yoksa iki teklif aynı işi anlatmıyordur.
Sayılar
On bloklu bir sitede asansör sayısı ayrıca yazılır. “Asansörler temizlenecek” ile “sekiz kabin, günde iki kez” aynı cümle değildir. Yangın merdiveni ortak merdivene karışmaz. Haftada iki gün diye ayrı satırdadır. Çöp odası, alım saatine göre yazılır. Alım sabah 08.00 ise yıkama 07.00’dir. Saat yazılmazsa firma öğlen yıkar, belediye çoktan almıştır, koku kalır.
Malzeme firmadan mı, yönetimden mi, satırda durur. Bez rengi, işaret, paspas yedeği bu satırdadır. Yönetim malzemeyi alacaksa bitmeden üç gün önce haber verilir. Firma alacaksa biten malzeme o günün turunu düşürmez. Düşürüyorsa bedel o tur kadar kesilir.
Şikayet ve yedek
“En kısa sürede” ölçülemez. Lobi şikayeti aynı gün ikinci turda kapanır. Çöp odası şikayeti dört saat içinde fotoğrafla kapanır. Fotoğraf yoksa şikayet açık kalır. Açık şikayet, ay sonu kesintisinin gerekçesidir. Gerekçe yazılmazsa kesinti keyfi görünür, firma itiraz eder, iş uzar.
Personel izne çıkınca yedek isim yoksa o günkü tur kesilir. Kesinti, o günün bedelinden düşülür. Yedek, sitenin listesini bilen kişi olmak zorunda değildir. Liste duvarda duruyorsa yedek o listeyi uygular. Liste duvarda yoksa yedek yalnızca lobiyi siler, merdiven günü kayar. Bu yüzden liste, sözleşmenin eki kadar duvarın da parçasıdır.
Pakete girmeyen iş
Fotoğraflı tur listesi ay sonunda eklenmemişse fatura bekletilir. Bir hafta bekler. Gelirse ödenir. Gelmezse o ay eksik kapanır. Cam cephe, ilaçlama ve daire içi bu sözleşmeye yazılmaz. Yazılırsa fiyat şişer, ortak alan yine yarım kalır. Ayrı iş, ayrı kağıt, ayrı gündür. Aynı faturada görünen cam cephesi, lobinin ikinci turunu yutmuş olabilir. Faturayı bölen yönetim, turu kurtarır.
Kişi saati ve denetim
Metrekarenin yanına kişi saati yazılır. Sekiz kabin, günde iki kez, iki kişi, şu saatler. Kişi saati yoksa firma aynı fiyatı bir kişiyle de iki kişiyle de anlatabilir. Bir kişi yetişmez, iki kişi fiyatı değiştirir. Değişen fiyat, tekliflerin aynı işi konuşması için şarttır. Şart yoksa ucuz teklif, lobiyi bir kez silenin fiyatıdır.
Malzemede marka yarışı açılmaz. Açılan, renk ayrımı, işaret ve paspas yedeğidir. Marka yazılırsa firma o markayı bulamayınca turu durdurur. Renk yazılırsa bez bulunur. Bulunmayan, turu durduran bahane olmaktan çıkar. Paspas yedeği bitmişse yedek yönetimde mi firmada mı, aynı satırdadır. Yedek yoksa yağmurlu gün tek paspasla geçilir, lobi ikindiye kadar ıslak kalır.
Denetim haberli olmak zorunda değildir. Ayda bir, tur saatinde yönetim veya onun yazdığı kişi bakar. Bakış, fotoğraf ve listedeki saattir. Liste duvarda değilse o günkü tur eksik sayılır, çünkü yedek personel de o listeyi göremez. Eksik sayılan gün, ay sonunda bir günlük bedel olarak düşülür. Düşüş için bağırış gerekmez. Liste ya duruyordur ya durmuyordur.
Daire içi isteği sözleşmeye “talep halinde” diye gizlenmez. Gizlenirse her sakin kendi katını yazdırır, ortak alan o gün boş kalır. Daire içi ayrı çağrıdır, ayrı ücrettir, ortak turu kesmez. Kesiyorsa o günkü ortak tur faturada durmaz.
