Girişteki çim sabah yeşil, öğleden sonra ayak iziyle yatıksa sorun her zaman susuzluk değildir. Biçim saati, sulama saati ve o çimin kime ait olduğu karışınca bakım, herkese bir kez makine gezdirmeye döner. Site çimi, ortak yeşil alanın biçimi, kenar temizliği ve sulamasıdır. Bunun dışında kalan yeşillik, iyi niyetle de olsa bu tura yazılmaz.

Ortak alanın çimi

Giriş refüjü, blok araları, otopark kenarı ve yürüyüş yolunun iki yanı bu iştir. Sakinin balkonundaki gül, dairenin önüne diktiği fidan ve çocuk parkının kauçuk zemini girmez. Daire önüne dikilen fidan ortak alandaysa konu çim değil, yönetimin iznidir. Bahçıvan izinsiz fidanı sökmez, izinsiz olanın etrafını da “özel” diye biçmeden bırakmaz. Yönetim sökmeye veya bırakmaya yazıyla karar verir.

Biçim yüksekliği yazın kısa tutulmaz. Temmuzda dibe indirilen çim ağustosta sararır. Toprak görünüyorsa iş titiz değil, kök açıkta demektir. Yaz boyu bırakılacak yükseklik sezonda bir kez konuşulur, her gelişte yeniden keşfedilmez. Kenar, yürüyüş yoluna taşan tutamdır. Tutam makasla alınır. Çim biçme makinesi bordüre vurursa bordür bir sezonda dağılır, dağılma peyzaj faturasına değil site tamiratına yazılır.

Ağaç, ilaç, su

Ağaç kesimi ayrı izindir. Belediye veya site kararı olmadan testere çıkarılmaz. Kurumuş dalın alınması kesim değildir, yine de yere bırakılmaz. Dal, çöp odasına tıkılmaz. Çöp odasına giren dal, o günkü temizlik turunu kilitler. Dalın gideceği yer, çim sözleşmesinde ayrı satırdır. Satır yoksa dal yol kenarında bekler, site “peyzaj geldi” diye sevinir, temizlik ertesi gün şikayet eder.

Sulama çimin işidir. Öğle sıcağında verilen su yaprağı yakar, kökü beslemez. Sabah erken veya akşam verilen su işe yarar. Otomatik sistem varsa arıza, bahçıvanın aynı gün yazdığı nottur. Hangi vana susmuş, hangi başlık kırık, notta durur. Not yoksa “suladık” cümlesi ölçülemez. Su faturası şişince tartışma saate değil, firmaya döner.

İlaç, oyun alanının kenarına sürüklenmeyecek şekilde, sakinlerin gördüğü saatte ve duyuru asıldıktan sonra atılır. Duyuru, ilaç gününden bir gün önce asansörde durur. Duyurusuz ilaç bakım değil, şikayet üretir. Rüzgarlı saatte atılan sis, kum havuzuna iner. Kum havuzu çim değildir. İlaç o çizgiyi geçtiyse tur yarım kalmış sayılır, kum için ayrıca bakılır.

Satın alınmış bakım

Bakımın durduğu, çimin her yerde aynı boyda olmasıyla anlaşılmaz. Giriş biçilmiş, blok arkası diz boyuysa tur vitrine çalışmıştır. Üç noktanın aynı hafta fotoğrafı yeter: giriş, bir blok arası, otopark refüjü. Üçü de aynı bakımsızlıktaysa iş gelmemiştir. Biri güzel, ikisi bakımsızsa iş seçerek yapılmıştır. Seçerek yapılan tur, sözleşmede “tüm ortak yeşil alan” yazsa da o ay eksiktir.

Köpek, gürültü, kum

Ortak çimde köpek gezdiriliyorsa biçim, pisliğin arasından geçmez. Geçerse makine dağıtır, koku yürüyüş yoluna yayılır. Toplamak sahibinin işidir. Sahibi toplamamışsa bahçıvan o parçayı o gün biçmez, yeri yönetime yazar. Yazmadan biçmek, “peyzaj kirletti” şikayetini doğurur. Şikayet haklıdır. Sınır, makinenin pisliğe girmemesidir.

Biçim saati sabah erken veya öğleden sonra belirli bir aralıktır. Öğle uykusu ve akşam oyun saati makineyle bölünmez. Saat yazılmazsa bahçıvan geldiği an çalıştırır. Çalıştırılan an, sakin için “rahatsız ediyorlar”dır. Rahatsızlık, boyun yanlışlığından önce sözleşmeyi tartışmalı hale getirir. Saat, kapsamın parçasıdır. Parça değilse bakım, gürültü olarak hatırlanır.

Çocuk parkının kauçuk zemini ve kum havuzu çim değildir. Kenarındaki çim biçilirken lastik ve kumun içine artık kaçmaz. Kaçan artık, çocuğun oynadığı yerde çim kokusu değil, makine artığıdır. Sınır çizgisi, kumun ahşap kenarıdır. Kenar makasla alınır, makine kumun içine girmez.

Site içindeki süs havuzu da çim değildir. Havuzun kenar otu alınır, suya gübre ve ilaç kaçmaz. Kaçarsa balık veya pompa şikayeti peyzaj gününden sonra gelir. Gelen şikayet, “çim hastalandı” diye değil, “suya bir şey karıştı” diye açılır. Karışmayı önleyen cümle, havuzun tur dışı olduğunun yazılmasıdır.

İlgili yazılar